Feabhsúcháin Tí ar fiú an t-airgead iad
An bhfuil tú réidh chun do theach a athchóiriú?
De réir mar a phleanálann tú athmhúnlú tí, cruthaíonn tú liosta feabhsuithe tí a d’fhéadfadh cur lena chompord agus lena luach, tá súil againn. Mar sin féin, ní fiú an iarracht agus na hacmhainní gach tionscadal athchóirithe tí. Mar shampla, b’fhéidir gur mhaith leat linn snámha a thógáil i gcúl an tí, ach is rogha conspóideach é toisc go mbaineann sé le go leor saincheisteanna sábháilteachta.
Also, you may not afford to spend thousands of dollars to renovate it, and you need every buck to worth the expense. If you plan to sell the house or head in that direction in the following years, you need to determine what improvements boost its value. A buyer always checks a house’s amenities when debating if to purchase it or not. But how can you identify the feabhsúcháin tí ar fiú an infheistíocht iad?
Bhuel, ba cheart go bhfreagródh aon athchóiriú tí riachtanas atá agat féin nó ag an gceannaitheoir. Is fiú go mór aon tionscadal a fheabhsaíonn do shaol.
Cén fáth ar chóir duit do theach a athchóiriú?
Mura bhfuil freagra agat ar an gceist seo, féadfaidh na línte seo a leanas í a sholáthar. Caitheann agus cuimlíonn am tógáil ar bith agus bíonn sé míchompordach maireachtáil istigh. Chomh maith leis sin, má tá sé ar intinn agat an teach a chur ar díol anois go bhfuil an margadh tithíochta ar a bhealach chun téarnaimh tar éis lagtrá le míonna anuas, b’fhéidir gur mhaith leat é a athchóiriú chun na ceannaitheoirí féideartha a charnadh ón nóiméad a chasfaidh siad ar an gcúl tosaigh .
Is féidir le hailt cosúil leis na cinn ó Athmhúnlú a insint duit an féidir le do thionscadal athchóirithe tí toradh suntasach a thabhairt ar d’infheistíocht. Cuimhnigh, áfach, go n-athraíonn costas an tionscadail de réir an réigiúin ina ndéanann tú é, agus uaireanta bíonn sé difriúil fiú ó chomharsanacht go ceann eile. Caithfidh tú taighde a dhéanamh ar an margadh áitiúil chun a chinntiú gur fiú na feabhsuithe tí ar do liosta do chuid ama a chaitheamh.
Seo liosta de na feabhsúcháin tí atá suntasach go leor chun do chuid airgid a infheistiú.
Veneer cloiche
Níl aon smaoineamh agat cad é an veinír curtha orthu cloiche, ceart? Ná bíodh imní ort; níl a fhios ag mórchuid úinéirí tí cad faoi a bhfuilimid ag caint. Ach fiú má mheasann tú gur teicneolaíocht eachtrannach í, níor cheart duit neamhaird a dhéanamh den luach is féidir léi a chur le do theach. Is ábhar é veneer cloiche monaraithe a cruthaíodh chun a bheith cosúil le cloch nádúrtha, ach tá tréithe níos fearr aige. Sin é an fáth go n-ainmníonn ailtirí agus dearthóirí istigh cloch bréige air. Úsáideann déantúsóirí stroighin agus comhiomláin chun é a fháil, agus féadann sé raon leathan dathanna agus patrún a fháil chun na riachtanais éagsúla atá ag úinéirí tí a chomhlíonadh.
Veneer cloiche has many uses, from exterior remodelling to interior design. Real estate professionals recommend using it instead of vinyl sliding to decorate exterior walls. Use it to decorate the portion of the house visible from the street or to create an archway. To make the house look more aesthetically appealing, you can also continue with the same material on the entry pathway. But for this job, you need to place water-resistant barriers underneath the stone veneer to prevent water from damaging it.
Suiteáil doras garáiste nua
Feabhsaíonn an tionscadal athchóirithe tí seo feidhmiúlacht an spáis agus treisíonn sé cuma fhoriomlán na tógála. B’fhéidir nach mbeidh sé mar thosaíocht athsholáthar a dhéanamh ar sheandhoras an gharáiste, nó b’fhéidir nach gcuirfidh tú san áireamh é ar do liosta tionscadal feabhsúchán tí, ach má tá sé ar intinn agat an teach a dhíol, féadfaidh sé fíorluach a chur leis agus ceannaitheoirí níos mó a mhealladh. Tá sé ar cheann de na chéad rudaí a fheiceann daoine nuair a thugann siad cuairt ar do theach, agus ba chóir go mbeadh sé i gcruth is fearr.
Scrúdaigh é chun comharthaí caitheamh agus cuimilt nó damáiste a fháil. Fiú má tá sé ag feidhmiú go hiomlán, is féidir leat ceann eile a chur ina áit toisc nach gcomhlánaíonn sé an chuid eile den mhaoin a thuilleadh. An chuid is mó uaireanta, ní féidir leat a chuma a fheabhsú fiú má chuireann tú cóta úr péint i bhfeidhm. Nuair nach n-oibríonn aon rud, cuir ceann feidhmiúil nua ina áit.
Agus samhail nua á cheannach agat, déan cuardach ar cheann atá déanta as cruach ghalbhánuithe toisc go bhfuil sé níos éadroime agus níos déine. Tá na samhlacha is déanaí déanta as cruach agus inslithe le cúr ar an taobh istigh chun aer a chosc ó dhul isteach. Cuireann samhail le baránta ar feadh an tsaoil na mílte dollar le praghas díola an tí.
Athmhúnlú cistine
Tá a fhios againn go léir an rá, is í an chistin croí an tí, agus is féidir leat a bheith ag súil go ndéanfaidh ceannaitheoir féideartha é a iniúchadh ar dtús. Ach tá cách dearadh cistine daoine difriúil, agus ní féidir leat a thuar cad is fearr leis an gceannaitheoir amach anseo. Beag beann ar an stíl, b’fhéidir gur mhaith leo, ba chóir go mbeadh an chistin feidhmiúil agus nua-aimseartha. Toisc go bhfuil athmhúnlaí cistine daor, b’fhéidir go mbeidh iasacht ag teastáil uait chun tacú le d’iarrachtaí athchóirithe ó thaobh airgeadais. Seo liosta de na bainc is fearr i gCeanada chun a rátaí a sheiceáil agus na tairiscintí iasachta a chur i gcomparáid.
Níl aon laghdú níos mó ann nuair a thugann siad cuairt ar theach ná cistin atá as dáta mar tá a fhios ag ceannaitheoirí freisin gurb é an seomra is costasaí sa teach é a athchóiriú. Ní maith le duine ar bith sean-chaibinéid, dathanna gealánacha ar na ballaí, nó countertop scríobtha.
D’fhéadfadh sé go gcuirfeadh sé an iomarca eagla ort má chaitheann tú an iomarca airgid ar athmhúnlú seomra singil, ach ná bíodh imní ort; is féidir leat an obair a dhéanamh ar bhuiséad má dhéanann tú meastóireacht cheart ar riachtanais na cistine. Tosaigh leis na ballaí, agus cuir cóta úr péint air, i dath nude más féidir. Ansin déan iniúchadh ar na cófraí agus má dhéantar damáiste dóibh, athraigh iad le cinn nua. An chuid is mó uaireanta, is féidir leat iad a dheisiú agus a athchóiriú chun breathnú nua-aimseartha agus feidhmiúil. Féadfaidh tú a ndoirse tosaigh a athsholáthar chun go mbeidh cuma nua orthu. Má tá aon seanfhearais taobh istigh den chistin, tóg amach iad, agus mura féidir leat cinn nua a chur ina n-áit, ná socraigh le cinn athláimhe mar is féidir leis na ceannaitheoirí trealamh a úsáidtear a fheiceáil láithreach.
Agus an chistin á hathchóiriú agat, smaoinigh ar vibe iomlán an tí. Nuair a bhíonn an teach maisithe i ndearadh Lochlannacha, ní féidir leat eilimintí na Meánmhara a thabhairt leat sa chistin. Nó is féidir leat, ach má dhearann tú an teach ar fad mar mhaoin eicléictiúil a mheascann agus a mheaitseálann stíleanna éagsúla. Ach cuimhnigh, is fearr le mórchuid na gceannaitheoirí taobh istigh simplí, mar sin is fearr gan a bheith ró-chruthaitheach.
Tuilleadh faoi athchóiriú
Molann tógálaithe deisiúcháin a eagrú san árasán gach 10-15 bliana chun a chaitheamh agus a chuimilt ghinearálta a laghdú. Molann síceolaithe an taobh istigh a nuashonrú gach 5 bliana. Ach uaireanta insíonn an t -árasán dúinn féin go bhfuil sé in am é a nuashonrú.
Le linn an phróisis deisiúcháin, tá sé an -áisiúil cuardach a dhéanamh ar ábhair agus táirgí tógála, troscán agus fearais ar an Idirlíon ar shuíomhanna gréasáin, i siopaí ar líne. Anseo tá na praghsanna níos ísle agus tá sé níos áisiúla a roghnú. I ngnáthstórais, ar cíos na n -áitreabh, ar fhóntais, titeann tuarastal an díoltóra ar do phóca. Tá sé seo áisiúil do dhaoine a bhfuil cónaí orthu sa Outback.
