ઉદ્યમીઓના પ્રકાર

એક સામાન્ય ઠેકેદાર એ મુખ્ય કોન્ટ્રાક્ટર છે કે તમારે કોઈ મોટા  નવીનીકરણ પ્રોજેક્ટ   માટે રાખવું આવશ્યક છે. જો કે, સામાન્ય ઠેકેદાર પાસે અન્ય પેટા કોન્ટ્રાક્ટર છે જે તે તમારા ઘરના  નવીનીકરણ માટે   દેખરેખ રાખે છે. તમને જરૂરી સમારકામ અને જાળવણી ઠેકેદારો સામાન્ય ઠેકેદારથી ખૂબ જ અલગ છે.

સામાન્ય રીતે, સામાન્ય ઠેકેદાર મકાન બનાવવા માટે જરૂરી મજૂરી પ્રદાન કરતું નથી. કામદારો પેટા કોન્ટ્રેક્ટર્સ અથવા વેપારથી આવે છે. આમાં રફિંગ, ખોદકામ કરનારા, ફ્લોરિંગ, પેઇન્ટ્સ, પેટા-કોંક્રિટ, પ્લ plumbersક્ટર, ઇલેક્ટ્રિશિયન, છતવાળા અને સમાપ્ત સુથાર માટેના સુથાર શામેલ હોઈ શકે છે. સામાન્ય ઠેકેદાર પેટા કોન્ટ્રાક્ટરને ભાડે રાખે છે અને તેમના કરારો રાખે છે. કરાર રાખવાનો અર્થ એ છે કે તેઓ તેમના માટે કામ કરે છે, તેઓ તેમની સાથે કરાર હેઠળ છે અને તે તેમને સીધો ચૂકવે છે. જ્યારે તમે કોઈ સામાન્ય ઠેકેદાર રાખતા હો ત્યારે તમારી પાસે ફક્ત તેની સાથે એક કરાર હોય છે, બધી સબમરીન નહીં. સામાન્ય ઠેકેદાર પેટા કોન્ટ્રાક્ટરની ફી માટે બાંધકામની રકમની ચોક્કસ ટકાવારી ચૂકવે છે.

આ ખર્ચ માટે, ઠેકેદાર પેટા કાર્યક્રમોના સંચાલન અને આયોજન માટે જવાબદાર છે. તે બાંધકામના પ્રોજેક્ટમાં સામેલ, બાંધકામની દેખરેખ રાખે છે, ડમ્પસ્ટર, બંદર-જોન, વીમા અને અન્ય વિવિધ વસ્તુઓ પણ આપે છે. ઉદ્યમીઓ લેબર ચાર્જ કરીને અને મ marકિંગ મટીરિયલ દ્વારા પૈસા કમાય છે. જનરલ કોન્ટ્રાક્ટરને જનરલિસ્ટને સૂચવવામાં આવે છે અને સબમરીન વિશેષજ્ .ો છે. જ્યારે પણ તમારે કોઈ ખાસ વસ્તુની જરૂર હોય ત્યારે, તમે હંમેશા નિષ્ણાતને ભાડે રાખો છો. નિષ્ણાત ઉદાહરણ તરીકે પ્લમ્બર અથવા ઇલેક્ટ્રિશિયન હશે.

કોઈને જાળવણી માટે રાખતી વખતે, કેટલાક લોકો તેની ટ્રકની બાજુમાં ચુંબકવાળી જાહેરાતવાળી વ્યક્તિને ભાડે રાખે છે, પરંતુ હકીકતમાં તેની પાસે લાઇસન્સ નથી. આ ગટર ક્લીનર્સ, પેઇન્ટર્સ અથવા લnન કેર જેવા લોકો હોઈ શકે છે. સામાન્ય રીતે આ પ્રકારો કાર્ય કરે છે, પરંતુ તમારે સાવચેત રહેવું જોઈએ કારણ કે તમારી પાસે કોઈ લાઇસન્સ પ્રાપ્ત ઠેકેદારની જેમ જરૂરી કાનૂની રક્ષણ નથી. તમારી સામાન્ય સમજણનો ઉપયોગ કરવો અને તમે જાણતા હો તે કોઈની સાથે વાત કરીને પોતાને બચાવવા માટે શ્રેષ્ઠ છે.

સામાન્ય રીતે લાઇસન્સ વિનાના ઉદ્યોગસાહસિકો અથવા કુટુંબીઓ અથવા તો જેઓ ફક્ત ઘરે જવા માટે પ્રયત્ન કરી રહ્યા છે તે કહેવું સરળ છે. નીચેની મુશ્કેલીઓ ટાળવા માટે ડહાપણનો ઉપયોગ કરો અને હોમવર્ક કરો.

1. લાઇસન્સ વિનાના ઠેકેદારો વારંવાર ઘરે ઘરે જઈને દાવો કરે છે કે તેઓએ ફક્ત શેરીમાં એક કામ પૂરું કર્યું અને અમે પાડોશમાં હતા અને અમે જોયું કે તમારી છતને સમારકામની જરૂર છે.

2. તેઓ તેમના શબ્દોને સ્ક્વીઝ અને ટ્વિસ્ટ કરી શકે છે, જો તમે હમણાં કાર્ય કરો છો, તો તમને એક વિશેષ ભાવ મળશે.

Un. લાઇસન્સ વિનાના કોન્ટ્રાક્ટરો બિલ્ડિંગ પરમિટ્સ પાછા ખેંચી લેવાની અવગણના કરે છે અથવા તેમના માટે આમ કરવા કહે છે. જો તમે આ કરો છો, તો તમે પ્રોજેક્ટની જવાબદારી તેમજ કોન્ટ્રાક્ટરની ભૂલોને સ્વીકારો છો.

Some. કેટલાક રાજ્યોને કોન્ટ્રાક્ટરોએ તેમના વાહનો, અંદાજ અને જાહેરાતો પર લાઇસેંસ નંબર દાખલ કરવાની આવશ્યકતા હોય છે. જો કોઈ ઉદ્યમીએ તે કર્યું નથી, તો તે સામાન્ય રીતે ખરાબ સંકેત છે.

If. જો તમને કોઈ જાહેરાતમાં કોઈ લાઇસન્સ નંબર દેખાય છે અને અક્ષરો, સંખ્યાઓ અને અંકોની સંખ્યા અન્ય બધા લાઇસેંસિસથી અલગ છે, તો તેનો સંભવત અર્થ એ હોઈ શકે કે તે બનાવટી લાઇસન્સ નંબર છે.

6. સાવચેત રહો જો કોન્ટ્રાક્ટર ફક્ત પી.ઓ. બ orક્સ અથવા સેલ નંબર પ્રદાન કરે છે. તેનો અર્થ એ હોઈ શકે કે તેની પાસે સમુદાયમાં કોઈ વિશ્વસનીયતા નથી અને જ્યારે લોકો ફરિયાદ કરવાનું શરૂ કરે છે ત્યારે તે શહેર છોડી શકે છે.