អ្វីដែលត្រូវពិចារណាមុនពេលទិញផ្ទះដែលមានសូឡា

ខណៈពេលដែលអ្នកអភិរក្សអាចហាក់ដូចជាសុបិននិងគួរឱ្យទាក់ទាញក្នុងនាមជាម្ចាស់ផ្ទះថ្មីត្រូវដឹងអំពីអ្វីទាំងអស់ដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការទិញផ្ទះដែលមានវរៈនៅនឹងកន្លែង។

មានច្បាប់វិធាននិងបទប្បញ្ញត្តិជាច្រើនទាក់ទងនឹងការតំឡើងវរៈអាស្រ័យលើតំបន់ដែលអ្នករស់នៅ។ វាជាការសំខាន់ដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកស្គាល់ច្បាប់ទាំងនេះ។

វិញ្ញាបនប័ត្រកាន់កាប់

វិញ្ញាបនប័ត្រនៃការកាន់កាប់គឺជាឯកសារច្បាប់ដែលបង្ហាញថាការបន្ថែមឬការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់គឺស្របទៅនឹងកូដនិងច្បាប់ផ្សេងទៀតដែលមានប្រភេទដូចគ្នាសម្រាប់អគារដែលបានផ្តល់ឱ្យ - ក្នុងករណីនេះផ្ទះរបស់អ្នក។

ដោយគ្មានលិខិតបញ្ជាក់ការកាន់កាប់ត្រឹមត្រូវសម្រាប់វរៈដែលមានស្រាប់អ្នកអាចពិគ្រោះជាមួយក្រដាសវែងឬសូម្បីតែថ្លៃឈ្នួលពិន័យនិងការចូលមើលពីអ្នកត្រួតពិនិត្យ។ ប្រសិនបើមានមូលហេតុណាមួយវិញ្ញាបនប័ត្រនៃការកាន់កាប់មិនត្រូវបានអនុវត្តចំពោះវរៈដែលមានរួចហើយទេវាអាចទៅរួចដែលម្ចាស់ត្រូវដកវាចេញមុនពេលលក់ផ្ទះ។

ដូច្នេះប្រសិនបើចំណុចលក់មួយសម្រាប់អ្នកដែលជាអ្នកទិញគឺសូឡានេះត្រូវប្រាកដថាសួរមុនពេលអ្នកបន្តដាក់ប្រាក់កក់ហើយធ្វើឱ្យខូចចិត្ត។

ការអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់អាគារសូដ្យូមនិងប្រសិទ្ធភាពថាមពល

ជាថ្មីម្តងទៀតស្វែងយល់ថាតើផ្ទះដែលអ្នកមានបំណងចង់ទិញតម្រូវឬមិនមានលិខិតអនុញ្ញាតឬវិញ្ញាបនប័ត្រនៃការកាន់កាប់តម្រូវឱ្យមានច្រើនជាងការស្នើសុំម្ចាស់។ សាកសួរភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យដែលអ្នកកំពុងធ្វើការជាមួយដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវឈ្មោះមន្ទីរក្រុងសម្រាប់លេខកូដអគារឬអង្គភាពផ្សេងទៀតដែលទទួលខុសត្រូវចំពោះបញ្ហាទាំងនេះ។ សុំឱ្យពួកគេពិនិត្យមើលថាតើសូដ្យូមអនុលោមតាមលេខកូដមានលិខិតអនុញ្ញាតនិងមើលប្រសិទ្ធភាពថាមពលនៃឡាន់ណៃដែរឬទេ។

ប្រសិទ្ធភាពថាមពលគឺសំខាន់ណាស់ព្រោះវានឹងមានការអនុញ្ញាតប្រភេទផ្សេងៗគ្នាសម្រាប់ប្រភេទផ្សេងៗនៃទីធ្លា។ សព្វថ្ងៃនេះផ្ទះត្រូវតែមានការសម្តែងថាមពលជាក់លាក់ហើយការបន្ថែមវ៉េដារ៉ាអាចរារាំងដល់ដំណើរការនេះ។

ជាថ្មីម្តងទៀតដោយទាក់ទងផ្នែកអាគារក្នុងស្រុករបស់អ្នកអ្នកនឹងទទួលបានព័ត៌មានដែលអ្នកត្រូវការមុនពេលទិញផ្ទះថ្មីរបស់អ្នក។

ដូច្នេះទោះបីជាវាមើលទៅដូចជាគួរឱ្យទាក់ទាញនិងទាក់ទាញក៏ដោយក៏រានហាលដែលមានអេក្រង់អាចមានបញ្ហាលាក់លៀមមួយចំនួនដែលអ្នកនឹងត្រូវដោះស្រាយជាមួយផ្នែកសំណង់នៅក្នុងតំបន់របស់អ្នកមុនពេលបន្តនិងចុះហត្ថលេខាលើខ្សែចំនុច។