ការពិចារណាមុនពេលរុះរើផ្ទះ

ការកែលំអផ្ទះទាំងមូលនឹងតែងតែជាគម្រោងដ៏ធំមួយដើម្បីអនុវត្តប៉ុន្តែមនុស្សជាច្រើននិយាយថាពួកគេពេញចិត្តមិនត្រឹមតែពេលវេលាដែលបានចំណាយលើការតុបតែងនិងជួសជុលផ្ទះប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែពួកគេក៏ពេញចិត្តនឹងគំនិតក្នុងការបង្កើតរបស់ថ្មីផងដែរ។ ប្រសិនបើអ្នកប្តេជ្ញាថានឹងជួសជុលផ្ទះរបស់អ្នកឡើងវិញប្រាកដជាមានពេលវេលាដ៏រំភើបខ្លះៗដែលត្រូវមកប៉ុន្តែមានរឿងសំខាន់ៗមួយចំនួនដែលត្រូវពិចារណាមុនពេលឡើងជិះ។ ឧទាហរណ៍តើអ្នកមានប្រាក់គ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ធ្វើការទេ? តើអ្នកចង់កែលម្អបន្ទប់ប៉ុន្មានក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក? តើនឹងមានការពង្រីកផ្ទះទេ? តើមានការងារអ្វីដែលត្រូវធ្វើដោយខ្លួនឯងទេខណៈពេលជួសជុលផ្ទះដើម្បីកាត់បន្ថយការចំណាយសម្រាប់អ្នកម៉ៅការ? ទាំងនេះគ្រាន់តែជាសំនួរមួយចំនួនដែលអ្នកត្រូវសួរខ្លួនឯងមុននឹងធ្វើការកែលំអឡើងវិញហើយនេះគឺជាចម្លើយសំខាន់ៗមួយចំនួនចំពោះសំនួរទាំងនេះ។

តើបន្ទប់ណាដែលអ្នកចង់កែលំអ?

នេះគឺជាសំណួរសំខាន់ណាស់ដែលត្រូវសួរខ្លួនឯងមុនពេលចាប់ផ្តើមគំរោងជួសជុលផ្ទះព្រោះវាបង្ខំអ្នកអោយអង្គុយហើយគិតពីអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកចង់ធ្វើនិងធ្វើ។ គម្រោងកែលំអរឡើងវិញអាចមានជីវិតរស់រវើកប៉ុន្តែការងាររបស់អ្នកគួរតែកាត់បន្ថយការរំភើបចិត្តដើម្បីកុំអោយបាត់ទៅដោយគិតពីលទ្ធភាពផ្សេងទៀត។

ដើម្បីឆ្លើយសំនួរនេះជំហានដំបូងគឺត្រូវរៀបចំបញ្ជីឈ្មោះបន្ទប់ទាំងអស់នៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកទោះបីអ្នកចង់ជួសជុលវាឬអត់។ នៅពេលអ្នកមានបញ្ជីអ្នកត្រូវឆ្លងកាត់វាហើយសរសេរអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកចង់ធ្វើ។ ទោះយ៉ាងណាអ្នកអាចនឹងមានការភ្ញាក់ផ្អើលនៅពេលដឹងថាតើមានគម្រោងកែលំអប៉ុន្មានដែលអ្នកអាចធ្វើដោយខ្លួនឯងឬថាមិត្តជិតស្និទ្ធជួយអ្នក។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកសរសេរអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកចង់ធ្វើនៅផ្ទះមួយដុំ ៗ អ្នកអាចវាយតម្លៃតម្លៃរបស់អ្វីៗបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ លើសពីនេះបញ្ជីនេះក៏អាចត្រូវបានបំពេញដោយអ្នកម៉ៅការដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈផងដែរដែលនឹងអាចវាស់វែងបានយ៉ាងឆាប់រហ័សនិងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវការប៉ាន់ស្មានតម្លៃ។

តើនឹងមានផ្នែកបន្ថែមទេ?

ផ្ទះធំជាងនេះក៏ជាអ្វីដែលអ្នកត្រូវពិចារណាសម្រាប់ហេតុផលជាច្រើនផងដែរ។ វាមិនត្រឹមតែពិបាកពង្រីកផ្ទះជាងការគ្រាន់តែបន្ថែមវត្ថុចូលផ្ទះរបស់អ្នកប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែវាក៏អាចផ្លាស់ប្តូរថាមវន្តទាំងមូលនៃគម្រោងជួសជុលផងដែរ។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកកំពុងពង្រីកបន្ទប់អ្នកត្រូវពិចារណាថាតើបញ្ហានេះនឹងប៉ះពាល់ដល់បន្ទប់ជាប់គ្នាឬអត់។ លើសពីនេះទៀតគម្រោងជួសជុលជាទូទៅមានតម្លៃថ្លៃជាងប្រសិនបើជញ្ជាំងត្រូវពង្រីកដើម្បីទទួលបានការជួសជុលដែលនៅសល់។

តើអ្នកមានប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបញ្ចប់ការកែលំអដែរឬទេ?

ទោះបីជាសំណួរនេះហាក់ដូចជាងាយស្រួលឆ្លើយក៏ដោយវាជាការសំខាន់ណាស់ដែលត្រូវដឹងថាអ្នកមានលុយប៉ុន្មាន។ ដំបូងអ្នកមិនចង់មានថវិកាតឹងរ៉ឹងទេពីព្រោះវាតែងតែមានការលាក់លៀមនិងចំណាយបន្ថែមទាក់ទងនឹងការកែលំអ។ អ្នកម៉ៅការនឹងមិនដឹងតម្លៃចុងក្រោយរហូតដល់ទីបញ្ចប់ដែលជាមូលហេតុដែលអ្នកគួរតែមានថវិកាដែលអាចបត់បែនបាន។