Mājas uzlabojumi, kas ir naudas vērti

Vai esat gatavs atjaunot savu māju?

Plānojot mājas pārveidošanu, jūs izveidojat mājas uzlabojumu sarakstu, kas var palielināt tā ērtības un, cerams, vērtību. Tomēr ne visi mājas renovācijas projekti ir vērts pūļu un resursu. Piemēram, jūs varētu vēlēties uzbūvēt baseinu mājas aizmugurē, taču tā ir pretrunīgi vērtējama iespēja, jo tai ir daudz drošības problēmu.

Also, you may not afford to spend thousands of dollars to renovate it, and you need every buck to worth the expense. If you plan to sell the house or head in that direction in the following years, you need to determine what improvements boost its value. A buyer always checks a house’s amenities when debating if to purchase it or not. But how can you identify the  mājas uzlabojumi, kuru vērts ieguldīt?  

Nu, jebkurai mājas renovācijai vajadzētu atbildēt uz jūsu vai pircēja vajadzībām. Jebkurš projekts, kas uzlabo jūsu dzīvi, ir vērts.

Kāpēc jums vajadzētu atjaunot savu māju?

Ja jums nav atbildes uz šo jautājumu, to var sniegt nākamās rindas. Laiks nēsā un saplēš jebkādu konstrukciju un padara neērti dzīvot iekšā. Turklāt, ja jūs plānojat māju pārdot tagad, kad mājokļu tirgus ir atkopies pēc krituma pēdējos mēnešos, varat to atjaunot, lai apburtu iespējamos pircējus no brīža, kad viņi kāpj uz priekšējās aleja .

Tādi raksti kā Remodeling var pateikt, vai jūsu mājas renovācijas projekts var dot ievērojamu ieguldījumu atdevi. Tomēr atcerieties, ka projekta izmaksas mainās atkarībā no reģiona, kurā jūs to pabeidzat, un dažreiz tās atšķiras pat dažādās apkaimēs. Jums ir jāpēta vietējais tirgus, lai pārliecinātos, ka mājas sarakstā iekļautie uzlabojumi ir veltīti savam laikam.

Šeit ir saraksts ar mājas uzlabojumiem, kas ir pietiekami nozīmīgi, lai ieguldītu savu naudu.

Akmens finieris

Jums nav ne jausmas, kas ir akmens finieris, vai ne? Neuztraucieties; lielākajai daļai māju īpašnieku nav ne jausmas, par ko mēs runājam. Bet pat ja jūs to uzskatāt par svešu tehnoloģiju, nevajadzētu ignorēt vērtību, ko tā var dot jūsu mājai. Izgatavots akmens finieris ir materiāls, kas izveidots, lai atgādinātu dabisko akmeni, taču tam ir labākas īpašības. Tāpēc daži arhitekti un interjera dizaineri to sauc par mākslīgo akmeni. Lai to iegūtu, ražotāji izmanto cementu un pildvielas, un tam var būt dažādas krāsas un modeļi, lai apmierinātu māju īpašnieku dažādās prasības.

Akmens finieris has many uses, from exterior remodelling to interior design. Real estate professionals recommend using it instead of vinyl sliding to decorate exterior walls. Use it to decorate the portion of the house visible from the street or to create an archway. To make the house look more aesthetically appealing, you can also continue with the same material on the entry pathway. But for this job, you need to place water-resistant barriers underneath the stone veneer to prevent water from damaging it.

Uzstādiet jaunas garāžas durvis

Šis mājas renovācijas projekts uzlabo telpas funkcionalitāti un uzlabo būvniecības kopējo izskatu. Veco garāžas durvju nomaiņa, iespējams, nav galvenā prioritāte, vai arī jūs pat neiekļaujat to mājas uzlabošanas projektu sarakstā, taču, ja plānojat māju pārdot, tas var radīt reālu vērtību un piesaistīt vairāk iespējamo pircēju. Tā ir viena no pirmajām lietām, ko cilvēki redz, apmeklējot jūsu māju, un tai vajadzētu būt vislabākajā formā.

Pārbaudiet to, lai atrastu nodiluma vai bojājumu pazīmes. Pat ja tas ir pilnībā funkcionāls, varat to nomainīt tikai tāpēc, ka tas vairs nesniedz komplimentus pārējam īpašumam. Lielākoties tā izskatu nevar uzlabot pat tad, ja uzklājat jaunu krāsas kārtu. Kad nekas nedarbojas, nomainiet to ar jaunu funkcionālu.

Pērkot jaunu modeli, meklējiet tādu, kas izgatavots no cinkota tērauda, ​​jo tas ir vieglāks un izturīgāks. Jaunākie modeļi ir izgatavoti no tērauda un iekšpusē izolēti ar putām, lai novērstu gaisa iekļūšanu. Modelis ar mūža garantiju mājas pārdošanas cenai pievieno tūkstošiem dolāru.

Virtuves pārveidošana

Mēs visi zinām teicienu: virtuve ir mājas sirds, un jūs varat sagaidīt, ka pirmais iespējamais pircējs to pārbaudīs. Bet cilvēku virtuves dizaina gaume ir atšķirīga, un jūs nevarat paredzēt, ko nākamais pircējs dod priekšroku. Neatkarīgi no stila, viņiem var patikt, virtuvei jābūt funkcionālai un modernai. Tā kā virtuves pārveidošana ir dārga, jums var būt nepieciešams aizdevums, lai finansiāli atbalstītu atjaunošanas darbus. Šeit ir saraksts ar labākajām Kanādas bankām, lai pārbaudītu to likmes un salīdzinātu aizdevuma piedāvājumus.

Apmeklējot māju, nav lielāka pazudinātāja kā novecojusi virtuve, jo pircēji arī zina, ka tas ir dārgākais mājas remonts. Nevienam nepatīk veci skapji, mirgojošas krāsas uz sienām vai saskrāpēts countertop.

Pārāk daudz naudas tērēšana vienas istabas pārveidošanai var jūs nobiedēt, taču neuztraucieties; jūs varat paveikt darbu ar budžetu, ja pareizi novērtējat virtuves vajadzības. Sāciet ar sienām un pievienojiet svaigu krāsas kārtu, vēlams, kailā krāsā. Pēc tam pārbaudiet skapjus un, ja tie ir redzami bojāti,  nomainiet tos ar jauniem.   Vairumā gadījumu tos var salabot un atjaunot, lai tie izskatās moderni un funkcionāli. Jūs varat nomainīt to priekšējās durvis, lai tās izskatās pavisam jaunas. Ja virtuvē ir kādas vecas ierīces, izņemiet tās ārā, un, ja jūs neatļaujaties tās nomainīt ar jaunām, nenorēķinieties ar lietotām, jo ​​pircēji var uzreiz pamanīt lietotu aprīkojumu.

Remontējot virtuvi, ņemiet vērā mājas kopējo noskaņu. Kad māja ir dekorēta skandināvu stilā, virtuvē nevar ienest Vidusjūras elementus. Vai arī jūs varat, bet tikai tad, ja visu māju noformējat kā eklektisku īpašumu, kas sajauc un atbilst dažādiem stiliem. Bet atcerieties, ka lielākā daļa pircēju dod priekšroku vienkāršam interjeram, tāpēc vislabāk nav pārāk radoši.

Vairāk par atjaunošanu

Būvnieki iesaka veikt remontu dzīvoklī ik pēc 10–15 gadiem, lai samazinātu tā vispārējo nodilumu. Psihologi iesaka atjaunināt interjeru ik pēc 5 gadiem. Bet dažreiz pats dzīvoklis mums saka, ka ir pienācis laiks to atjaunināt.

Remonta procesa laikā ir ļoti ērti meklēt būvmateriālus un produktus, mēbeles un ierīces internetā vietnēs, tiešsaistes veikalos. Šeit cenas ir zemākas, un to ir ērtāk izvēlēties. Parastos veikalos, telpu, komunālo pakalpojumu īre, pārdevēja alga ietilpst jūsu kabatā. Tas ir ērti cilvēkiem, kas dzīvo ārpusē.