Oceń swoją ścianę do naprawy
Jeśli zobaczysz pęknięcia na ścianach, nie musisz panikować. To nic nie może znaczyć. Jednak niektóre mogą wskazywać na poważną wadę strukturalną. Jeśli tak jest, musisz podjąć odpowiednie kroki w tej sprawie. Dlatego należy dokonać dobrej oceny.
Zauważ problem
Najczęściej pęknięte ściany fundamentowe są przedmiotem szczególnej uwagi przy sprzedaży nieruchomości na rynku.
Nawet jeśli właściciel upiera się, że pęknięta ściana była taka „na zawsze”, kupujący zwykle martwi się sytuacją.
Bez względu na to, czy jesteś kupującym, sprzedającym, czy po prostu osobą inteligentną na ścianie, oto kilka ważnych punktów, które pozwolą ocenić twoją ścianę, jeśli chcesz ją naprawić lub nie.
Przyczyny i czynniki pękania ścian
Ściany fundamentowe zbudowane z bloków betonowych są bardziej podatne na pękanie niż ściany z litego betonu. Jest to szczególnie prawdziwe, jeśli do ściany bloku zastosowano 8-calowy blok.
Oczywiście ściany fundamentowe muszą utrzymywać ciężar pionowy budynku. Ponadto, jeśli piwnica jest solidna, powinna być w stanie wytrzymać boczny lub wewnętrzny nacisk wywierany przez podłogę zewnętrzną na ścianę. Jeśli woda nasyca zasypkę lub glebę, ciśnienie wewnętrzne może łatwo przeciążać ścianę w bloki, co może prowadzić do pęknięć.
Ponadto, korzenie średnich i dużych drzew, blisko ściany fundamentowej, mogą również powodować poważne problemy. Przez większość czasu korzenie rosną w kierunku twoich ścian z powodu gromadzenia się wody wzdłuż nich.
Zobacz znaki
Pęknięcia poziome na spoinach zaprawowych są zwykle spowodowane zbyt dużym dociskiem do wewnątrz fundamentu bloku. Jeśli zobaczysz pęknięcie poziome prawie tak wysokie, jak połowa ściany, może to oznaczać zbyt duży nacisk boczny z ziemi.
Czasami można również znaleźć krótkie i małe poziome i pionowe pęknięcia lub pęknięcia na końcu ściany. To także jest odmiana pęknięć od ciśnienia gruntu.
Kiedy być zaniepokojonym
Zwykle ściany fundamentów blokowych mogą pękać przez wiele lat bez widocznych dodatków pęknięć lub wypukłości do wewnątrz. Ale do czasu pojawienia się pęknięcia poziomego integralność strukturalna ściany jest bardzo mała. Ponadto, jeśli wypełnienie gleby jest nasycone, zwłaszcza w deszczowe dni, liczba pęknięć może wzrosnąć lub, co gorsza, jeszcze bardziej się pogorszyć. fundament ściany może się zawalić.
Wybór rozwiązań
Takie problemy można naprawić na stałe. W rzeczywistości istnieją metody, w których nie potrzebujesz całkowitej wymiany, pod warunkiem, że ruch do wewnątrz nie przekracza jednego cala od dołu ściany. Zazwyczaj można znaleźć maksymalną strzałkę wewnętrzną, gdzie jest pęknięcie poziome i blisko jego średniej wysokości.
