Domáce vylepšenia, ktoré stoja za peniaze

Ste pripravení na rekonštrukciu svojho domu?

Pri plánovaní prestavby domácnosti vytvoríte zoznam domácich vylepšení, ktoré môžu zvýšiť jej pohodlie a dúfajme, že budú hodnotné. Nie všetky projekty renovácie domov však stoja za námahu a zdroje. Možno budete chcieť napríklad postaviť bazén v zadnej časti domu, ale je to kontroverzná možnosť, pretože prináša veľa bezpečnostných problémov.

Also, you may not afford to spend thousands of dollars to renovate it, and you need every buck to worth the expense. If you plan to sell the house or head in that direction in the following years, you need to determine what improvements boost its value. A buyer always checks a house’s amenities when debating if to purchase it or not. But how can you identify the vylepšenia domácnosti, ktoré stoja za investíciu?

Akákoľvek renovácia domu by mala zodpovedať vašim potrebám vy alebo kupujúci. Každý projekt, ktorý zlepší váš život, stojí za to.

Prečo by ste si mali renovovať dom?

Ak na túto otázku nemáte odpoveď, môžu ju poskytnúť nasledujúce riadky. Čas nosí a trhá každú konštrukciu a sťažuje mu život vo vnútri. Tiež, ak máte v úmysle dať dom do predaja teraz, keď je trh s bytmi na ceste k oživeniu po poklese za posledné mesiace, možno ho budete chcieť zrekonštruovať, aby ste očarili možných kupujúcich od chvíle, keď vstúpia do prednej uličky .

Články, ako napríklad články od Remodeling, vám povedia, či váš projekt renovácie domu môže priniesť významnú návratnosť vašich investícií. Pamätajte však, že náklady na projekt sa líšia podľa regiónu, v ktorom ho dokončujete, a niekedy sa líšia aj v jednotlivých štvrtiach. Musíte preskúmať miestny trh, aby ste sa uistili, že vylepšenia domácnosti na vašom zozname stojí za to venovať váš čas.

Tu je zoznam domácich vylepšení, ktoré sú dosť významné na to, aby ste mohli investovať svoje peniaze.

Kamenná dyha

Netušíte, čo je to kamenná dyha, však? Nebojte sa; väčšina majiteľov domov vôbec netuší, o čom hovoríme. Ale aj keď to považujete za mimozemskú technológiu, nemali by ste ignorovať hodnotu, ktorú môže vášmu domu pridať. Vyrobená kamenná dyha je materiál vytvorený tak, aby pripomínal prírodný kameň, má však lepšie vlastnosti. Preto ho niektorí architekti a návrhári interiérov nazývajú umelý kameň. Výrobcovia na jeho získanie používajú cement a kamenivo. Môže vyhovovať rôznym požiadavkám majiteľov domov, v rôznych farbách a vzoroch.

Kamenná dyha has many uses, from exterior remodelling to interior design. Real estate professionals recommend using it instead of vinyl sliding to decorate exterior walls. Use it to decorate the portion of the house visible from the street or to create an archway. To make the house look more aesthetically appealing, you can also continue with the same material on the entry pathway. But for this job, you need to place water-resistant barriers underneath the stone veneer to prevent water from damaging it.

Namontujte novú garážovú bránu

Tento projekt renovácie domu vylepšuje funkčnosť priestoru a zvyšuje celkový vzhľad stavby. Výmena starej garážovej brány nemusí byť najvyššou prioritou alebo ju dokonca nemôžete zahrnúť do zoznamu projektov vylepšenia domácnosti. Ak však plánujete dom predať, môže to pridať skutočnú hodnotu a prilákať ďalších možných kupujúcich. Je to jedna z prvých vecí, ktoré ľudia vidia, keď navštívia váš domov, a mala by byť v najlepšej forme.

Skontrolujte ho, či neobsahuje stopy opotrebovania alebo poškodenia. Aj keď je plne funkčný, môžete ho jednoducho vymeniť, pretože už nekompletuje zvyšok majetku. Väčšinou nemôžete vylepšiť jeho vzhľad, aj keď nanesiete čerstvý náter. Keď nič nefunguje, nahraďte ho novým funkčným.

Pri kúpe nového modelu hľadajte model vyrobený z pozinkovanej ocele, pretože je ľahší a pevnejší. Najnovšie modely sú vyrobené z ocele a zvnútra izolované penou, aby sa zabránilo vnikaniu vzduchu. Model s doživotnou zárukou zvyšuje predajnú cenu domu tisíce dolárov.

Prestavba kuchyne

Všetci vieme, ako sa hovorí, kuchyňa je srdcom domu a môžete najskôr očakávať, že si ju potenciálny kupujúci prezrie. Vkus ľudí s dizajnom kuchyne je však iný a nemôžete predvídať, čo preferuje budúci kupujúci. Bez ohľadu na štýl, ktorý sa im môže páčiť, by kuchyňa mala byť funkčná a moderná. Pretože kuchynské prestavby sú drahé, možno budete potrebovať pôžičku, aby ste finančne podporili svoje renovačné práce. Tu je zoznam najlepších bánk v Kanade, ktoré umožňujú skontrolovať ich sadzby a porovnať ponuky úverov.

Pri návšteve domu nie je väčší prívrženec ako zastaraná kuchyňa, pretože kupujúci tiež vedia, že je to najdrahšia miestnosť v dome, ktorá sa má renovovať. Nikto nemá rád staré skrinky, blikajúce farby na stenách alebo poškriabanú dosku.

Výdavky na prestavbu jednej miestnosti vás môžu vydesiť, ale nebojte sa; prácu môžete urobiť za rozpočet, ak správne vyhodnotíte potreby kuchyne. Začnite od stien a pridajte čerstvý náter, najlepšie v nahej farbe. Potom skrinky skontrolujte a ak sú viditeľne poškodené, vymeňte ich za nové. Väčšinou ich môžete opraviť a zrekonštruovať, aby vyzerali moderne a funkčne. Môžete im vymeniť predné dvere, aby vyzerali úplne nové. Ak sú v kuchyni nejaké staré spotrebiče, vyberte ich. Ak si ich nemôžete dovoliť vymeniť za nové, nevyrovnávajte ich s použitými, pretože kupujúci môžu okamžite nájsť použité zariadenie.

Pri renovácii kuchyne berte do úvahy celkovú atmosféru domu. Ak je dom zariadený v škandinávskom dizajne, nemôžete do kuchyne vniesť stredomorské prvky. Alebo môžete, ale iba ak navrhnete celý dom ako eklektickú vlastnosť, ktorá kombinuje a spája rôzne štýly. Pamätajte však, že väčšina kupujúcich uprednostňuje jednoduché interiéry, takže je lepšie nebyť príliš kreatívny.

Viac o renovách

Stavitelia odporúčajú zariadiť opravy v byte každých 10-15 rokov, aby znížili jeho všeobecné opotrebenie. Psychológovia odporúčajú aktualizovať interiér každých 5 rokov. Ale niekedy nám samotný byt hovorí, že je čas ho aktualizovať.

Počas procesu opravy je veľmi pohodlné hľadať stavebné materiály a výrobky, nábytok a spotrebiče na internete na webových stránkach, v internetových obchodoch. Tu sú ceny nižšie a je vhodnejšie vybrať si. V bežných obchodoch, nájomné priestory, verejné služby, plat predajcu padá na vrecko. Je to vhodné pre ľudí žijúcich v Outbacku.