Izboljšave doma, ki so vredne denarja

Ste pripravljeni na obnovo hiše?

Ko načrtujete prenovo doma, ustvarite seznam izboljšav doma, ki bi lahko povečale njegovo udobje in upajmo, da bodo dragocene. Niso pa vsi projekti obnove domov vredni truda in sredstev. Na primer, morda boste želeli zgraditi bazen v zadnjem delu hiše, vendar je to sporna možnost, ker ima veliko varnostnih težav.

Also, you may not afford to spend thousands of dollars to renovate it, and you need every buck to worth the expense. If you plan to sell the house or head in that direction in the following years, you need to determine what improvements boost its value. A buyer always checks a house’s amenities when debating if to purchase it or not. But how can you identify the izboljšave doma, ki so vredne naložbe?

No, vsaka prenova stanovanja bi morala ustreči potrebi vas ali kupca. Vsak projekt, ki izboljša vaše življenje, se splača.

Zakaj bi morali obnavljati svojo hišo?

Če na to vprašanje nimate odgovora, ga lahko nudijo naslednje vrstice. Čas obrabi in raztrga vsako gradnjo, zato je v njej neprijetno živeti. Če nameravate hišo dati v prodajo zdaj, ko je stanovanjski trg na poti k okrevanju po padcu v zadnjih mesecih, jo boste morda želeli obnoviti, da očarate možne kupce od trenutka, ko bodo stopili na sprednjo ulico. .

Članki, kot so tisti iz Remodeling, vam lahko povedo, ali lahko vaš projekt prenove domovanja prinese znatno donosnost vaše naložbe. Vendar ne pozabite, da se stroški projekta razlikujejo glede na regijo, kjer ga dokončate, včasih pa se razlikujejo celo od soseske do druge. Morate raziskati lokalni trg, da se prepričate, da je izboljšavam stanovanj na vašem seznamu vredno posvetiti svoj čas.

Tu je seznam hišnih izboljšav, ki so dovolj pomembne, da lahko vložite svoj denar.

Kamniti furnir

Nimate pojma, kaj je furnir iz kamna, kajne? Ne skrbite; večina lastnikov stanovanj nima pojma, o čem govorimo. A tudi če menite, da je tuja tehnologija, ne smete prezreti vrednosti, ki jo lahko doda vaši hiši. Izdelan furnir iz kamna je material, ki je podoben naravnemu kamnu, vendar ima boljše lastnosti. Zato ga nekateri arhitekti in notranji oblikovalci imenujejo umetni kamen. Proizvajalci za njegovo uporabo uporabljajo cement in agregate, ki so lahko v številnih barvah in vzorcih, ki ustrezajo različnim zahtevam lastnikov domov.

Kamniti furnir has many uses, from exterior remodelling to interior design. Real estate professionals recommend using it instead of vinyl sliding to decorate exterior walls. Use it to decorate the portion of the house visible from the street or to create an archway. To make the house look more aesthetically appealing, you can also continue with the same material on the entry pathway. But for this job, you need to place water-resistant barriers underneath the stone veneer to prevent water from damaging it.

Namestite nova garažna vrata

Ta projekt prenove doma izboljšuje funkcionalnost prostora in povečuje splošen videz konstrukcije. Zamenjava starih garažnih vrat morda ni glavna prednostna naloga ali pa je sploh ne vključite na seznam projektov za izboljšave stanovanj, če pa načrtujete prodajo hiše, lahko to doda resnično vrednost in privabi več možnih kupcev. To je ena prvih stvari, ki jo ljudje vidijo, ko obiščejo vaš dom, in bi moral biti v vrhunski formi.

Preglejte ga in poiščite znake obrabe ali poškodb. Tudi če je popolnoma funkcionalen, ga lahko zamenjate preprosto zato, ker ne predstavlja več komplimenta za ostalo lastnino. Najpogosteje videza ne morete izboljšati, tudi če nanesete svež sloj barve. Ko nič ne deluje, ga zamenjajte z novim funkcionalnim.

Pri nakupu novega modela poiščite tistega iz pocinkanega jekla, ker je lažji in trpežnejši. Najnovejši modeli so narejeni iz jekla in na notranji strani izolirani s peno, da preprečijo vstop zraka. Model z doživljenjsko garancijo prodajni ceni hiše doda na tisoče dolarjev.

Preoblikovanje kuhinje

Vsi poznamo rek: kuhinja je srce hiše in pričakujete lahko, da jo bo morebitni kupec najprej pregledal. Toda okusi kuhinjskega oblikovanja ljudi so različni in ne morete napovedati, kaj bo raje imel bodoči kupec. Ne glede na slog, ki jim je morda všeč, kuhinja mora biti funkcionalna in moderna. Ker so preoblikovanja kuhinj draga, boste morda potrebovali posojilo, s katerim boste finančno podprli svoja prizadevanja za prenovo. Tu je seznam najboljših bank v Kanadi za preverjanje njihovih obrestnih mer in primerjavo ponudb posojil.

Ob obisku hiše ni večjega spodrsljaja kot zastarela kuhinja, ker tudi kupci vedo, da je to najdražja soba v hiši za prenovo. Nihče ne mara starih omar, utripajočih barv na stenah ali opraskanega pulta.

Poraba preveč denarja za prenovo posamezne sobe vas bo morda prestrašila, vendar ne skrbite; delo lahko opravite s proračunom, če pravilno ocenite potrebe kuhinje. Začnite s stenami in dodajte svež sloj barve, po možnosti v goli barvi. Nato omare preglejte in če so vidno poškodovane, jih zamenjajte z novimi. Največkrat jih lahko popravite in prenovite, da bodo videti moderno in funkcionalno. Njihova vhodna vrata lahko zamenjate, da bodo videti povsem nova. Če so v kuhinji stari aparati, jih vzemite ven in če si jih ne privoščite, da bi jih zamenjali z novimi, se ne obračunajte z rabljenimi, saj lahko kupci takoj opazijo rabljeno opremo.

Ko prenavljate kuhinjo, upoštevajte splošno vibracijo hiše. Ko je hiša urejena v skandinavskem dizajnu, v kuhinjo ne morete vnesti sredozemskih elementov. Lahko pa tudi, vendar le, če celoten dom oblikujete kot eklektično lastnost, ki se meša in ujema z različnimi slogi. Ampak ne pozabite, da ima večina kupcev raje preprosto notranjost, zato je najbolje, da ne boste preveč kreativni.

Več o prenovah

Graditelji svetujejo, da urejajo popravila v stanovanju vsakih 10-15 let, da zmanjšajo njegovo splošno obrabo. Psihologi priporočajo posodobitev notranjosti vsakih 5 let. Toda včasih nam stanovanje pove, da je čas, da ga posodobimo.

Med postopkom popravila je zelo priročno iskanje gradbenih materialov in izdelkov, pohištva in naprav na internetu na spletnih straneh, v spletnih trgovinah. Tu so cene nižje in je bolj priročno izbrati. V običajnih trgovinah, najemnini prostorov, javnih služb, plača prodajalca pade na vaš žep. To je priročno za ljudi, ki živijo v Outbacku.