Побољшања куће која вреде новца
Да ли сте спремни да обновите своју кућу?
Док планирате преуређење куће, креирате листу побољшања куће која могу побољшати његову удобност и надамо се да имају вредност. Међутим, нису сви пројекти обнове домова вредни труда и ресурса. На пример, можда ћете желети да направите базен у задњем делу куће, али то је контроверзна опција јер долази са многим безбедносним проблемима.
Also, you may not afford to spend thousands of dollars to renovate it, and you need every buck to worth the expense. If you plan to sell the house or head in that direction in the following years, you need to determine what improvements boost its value. A buyer always checks a house’s amenities when debating if to purchase it or not. But how can you identify the побољшања куће која вреде улагања?
Па, свака адаптација куће треба да одговори на потребу коју имате ви или купац. Сваки пројекат који побољшава ваш живот вредан је труда.
Зашто бисте обнављали своју кућу?
Ако немате одговор на ово питање, онда га могу пружити следећи редови. Време троши и кида сваку конструкцију и чини неугодан живот унутра. Такође, ако намеравате да кућу ставите на продају сада када је тржиште станова на путу опоравка након пада током последњих месеци, можда ћете желети да га обновите како бисте очарали могуће купце од тренутка када закораче на предњу улицу .
Чланци попут оних из Ремоделинга могу вам рећи да ли ваш пројекат обнове куће може да донесе значајан повраћај улагања. Међутим, имајте на уму да се цена пројекта разликује у зависности од регије у којој сте је завршили, а понекад се разликује чак и од суседства до другог. Морате истражити локално тржиште како бисте били сигурни да побољшања куће на вашој листи вриједе посветити своје вријеме.
Ево листе кућних побољшања која су довољно значајна да уложите свој новац.
Фурнир од камена
Немате појма шта је фурнир од камена, зар не? Не брините; већина власника кућа нема појма о чему причамо. Али чак и ако је сматрате ванземаљском технологијом, не бисте требали занемарити вредност коју она може додати вашој кући. Фурнир од произведеног камена је материјал створен да подсећа на природни камен, али има боље карактеристике. Због тога га неки архитекти и дизајнери ентеријера називају вештачким каменом. Произвођачи користе цемент и агрегате да би га добили, а може се добити у широком спектру боја и узорака како би удовољили различитим захтевима власника кућа.
Фурнир од камена has many uses, from exterior remodelling to interior design. Real estate professionals recommend using it instead of vinyl sliding to decorate exterior walls. Use it to decorate the portion of the house visible from the street or to create an archway. To make the house look more aesthetically appealing, you can also continue with the same material on the entry pathway. But for this job, you need to place water-resistant barriers underneath the stone veneer to prevent water from damaging it.
Инсталирајте нова гаражна врата
Овај пројекат обнове куће побољшава функционалност простора и побољшава целокупан изглед конструкције. Замена старих гаражних врата можда није главни приоритет, или их чак не можете ни укључити на листу пројеката за побољшање куће, али ако планирате да продате кућу, то може да дода стварну вредност и привуче више могућих купаца. То је једна од првих ствари коју људи виде када посете ваш дом и требало би да буде у врхунској форми.
Прегледајте га како бисте пронашли знакове истрошености или оштећења. Чак и ако је потпуно функционалан, можете га заменити једноставно зато што више не допуњује остатак имовине. Најчешће не можете побољшати његов изглед чак и ако нанесете нови слој боје. Када ништа не функционише, замените га новим функционалним.
Када купујете нови модел, потражите модел од поцинкованог челика јер је лакши и чвршћи. Најновији модели израђени су од челика и изоловани су пеном изнутра како би спречили улазак ваздуха. Модел са доживотном гаранцијом додаје хиљаде долара на продајну цену куће.
Преуређење кухиње
Сви знамо изреку, кухиња је срце куће и можете очекивати да је евентуални купац прво прегледа. Али укуси дизајна кухиње људи су различити и не можете предвидети шта преферира будући купац. Без обзира на стил, који би им се могао свидети, кухиња би требало да буде функционална и модерна. Будући да су преуређења кухиња скупе, можда ће вам требати зајам да бисте финансијски подржали своје напоре у обнови. Ево листе најбољих банака у Канади за проверу њихових стопа и упоређивање понуда за кредите.
Приликом посете кући нема већег губитка од застареле кухиње, јер купци такође знају да је то најскупља соба у кући за обнову. Нико не воли старе ормаре, блиставе боје на зидовима или огребану радну површину.
Трошење превише новца на преуређивање појединачне собе може вас уплашити, али не брините; посао можете обавити у прорачуну ако правилно процените потребе кухиње. Почните са зидовима и додајте свеж слој боје, по могућности у голој боји. Затим прегледајте ормаре и ако су видљиво оштећени, промените их новим. Најчешће их можете поправити и обновити да изгледају модерно и функционално. Можете им заменити улазна врата како би изгледала потпуно ново. Ако у кухињи постоје стари уређаји, извадите их, а ако не приуштите да их замените новим, немојте се поравнати половним јер купци могу одмах уочити половну опрему.
Када реновирате кухињу, узмите у обзир укупну атмосферу куће. Када је кућа уређена у скандинавском дизајну, у кухињу не можете унети медитеранске елементе. Или можете, али само ако читав дом дизајнирате као еклектично својство које се меша и подудара са различитим стиловима. Али запамтите, већина купаца преферира једноставне ентеријере, па је најбоље да не будете превише креативни.
Више о реновирању
Градитељи саветују да сваке 10-15 година договоре поправке у стану како би се смањило његово опште хабање и суза. Психолози препоручују ажурирање ентеријера сваких 5 година. Али понекад нам и сам стан каже да је време да га ажурирамо.
Током процеса поправке, врло је прикладно за претрагу грађевинског материјала и производа, намештаја и уређаја на Интернету на веб локацијама, у интернет продавницама. Овде су цене ниже и погодније је одабрати. У обичним продавницама, најам просторија, комуналије, плата продавца пада на ваш џеп. Ово је згодно за људе који живе у налету.
