Mga Pagpapaganda sa Bahay na Mahalaga sa Pera

Handa ka na bang mag-ayos ng iyong bahay?

Habang nagpaplano ka ng isang remodel sa bahay, lumikha ka ng isang listahan ng mga pagpapabuti sa bahay na maaaring mapalakas ang ginhawa at inaasahan ang halaga. Gayunpaman, hindi lahat ng mga proyekto sa pagsasaayos ng bahay ay nagkakahalaga ng pagsisikap at mapagkukunan. Halimbawa, baka gusto mong bumuo ng isang pool sa likod ng bahay, ngunit ito ay isang kontrobersyal na pagpipilian sapagkat maraming mga isyu sa kaligtasan ang dala nito.

Also, you may not afford to spend thousands of dollars to renovate it, and you need every buck to worth the expense. If you plan to sell the house or head in that direction in the following years, you need to determine what improvements boost its value. A buyer always checks a house’s amenities when debating if to purchase it or not. But how can you identify the  pagpapabuti sa bahay na nagkakahalaga ng pamumuhunan?  

Sa gayon, ang anumang pagkukumpuni sa bahay ay dapat sagutin ang isang pangangailangan mo o ng mamimili. Anumang proyekto na nagpapabuti sa iyong buhay ay sulit.

Bakit mo dapat ayusin ang iyong bahay?

Kung wala kang sagot sa katanungang ito, maaaring ibigay ito ng mga sumusunod na linya. Ang oras ay nagsusuot at luha ng anumang konstruksyon at ginagawang hindi komportable na manirahan sa loob. Gayundin, kung balak mong ibenta ang bahay ngayon na ang merkado ng pabahay ay patungo sa paggaling pagkatapos ng isang pagkasira sa mga huling buwan, baka gusto mong ayusin ito upang maakit ang mga posibleng mamimili mula sa sandaling umakyat sila sa harap na eskina .

Ang mga artikulo tulad ng mga mula sa Remodeling ay maaaring sabihin sa iyo kung ang iyong proyekto sa pagkukumpuni ng bahay ay maaaring makapaghatid ng isang makabuluhang pagbabalik sa iyong pamumuhunan. Gayunpaman, tandaan na ang gastos sa proyekto ay nag-iiba ayon sa rehiyon kung saan mo ito nakumpleto, at kung minsan ay naiiba ito kahit sa isang kapitbahayan patungo sa iba pa. Kailangan mong saliksikin ang lokal na merkado upang matiyak na ang mga pagpapabuti sa bahay sa iyong listahan ay nagkakahalaga ng paglalaan ng iyong oras.

Narito ang isang listahan ng mga pagpapabuti sa bahay na sapat na makabuluhan upang mamuhunan ang iyong pera.

Stone veneer

Wala kang ideya kung ano ang veneer ng bato, tama? Huwag magalala; karamihan sa mga may-ari ng bahay ay walang ideya kung ano ang pinag-uusapan natin. Ngunit kahit na isaalang-alang mo itong alien na teknolohiya, hindi mo dapat balewalain ang halagang maidaragdag nito sa iyong bahay. Ang gawa na pamunuan ng bato ay isang materyal na nilikha upang matulad sa natural na bato, ngunit mayroon itong mas mahusay na mga katangian. Iyon ang dahilan kung bakit ang ilang mga arkitekto at panloob na taga-disenyo ay pinangalanan itong faux stone. Gumagamit ang mga tagagawa ng semento at pinagsama-sama upang makuha ito, at maaari itong magkaroon ng isang malawak na hanay ng mga kulay at pattern upang matugunan ang magkakaibang mga kinakailangan ng mga may-ari ng bahay.

Ang Stone veneer ay maraming gamit, mula sa  panlabas na pag-aayos   ng iba hanggang sa panloob na disenyo. Inirerekumenda ng mga propesyonal sa real estate na gamitin ito sa halip na pag-slide ng vinyl upang palamutihan ang mga panlabas na pader. Gamitin ito upang palamutihan ang bahagi ng bahay na nakikita mula sa kalye o upang lumikha ng isang archway. Upang gawing mas kaakit-akit ang hitsura ng bahay, maaari mo ring ipagpatuloy ang parehong materyal sa pathway ng pagpasok. Ngunit para sa trabahong ito, kailangan mong ilagay ang mga hadlang na hindi lumalaban sa tubig sa ilalim ng veneer ng bato upang maiwasan ang tubig na mapinsala ito.

Mag-install ng bagong pintuan ng garahe

Ang proyektong pagsasaayos ng bahay na ito ay nagpapabuti sa pagpapaandar ng espasyo at nagpapalakas sa pangkalahatang hitsura ng konstruksyon. Ang pagpapalit ng lumang pintuan ng garahe ay maaaring hindi isang pangunahing priyoridad, o maaaring hindi mo ito isama sa listahan ng mga proyekto sa pagpapabuti sa bahay, ngunit kung balak mong ibenta ang bahay, maaari itong magdagdag ng tunay na halaga at makaakit ng mas maraming mga posibleng mamimili. Ito ay isa sa mga unang bagay na nakikita ng mga tao kapag bumisita sila sa iyong bahay, at dapat ito ay nasa mabuting kalagayan.

Suriin ito upang makahanap ng mga palatandaan ng pagkasira o pagkasira. Kahit na ito ay ganap na gumagana, maaari mo itong palitan nang simple sapagkat hindi na nito pinupuri ang natitirang bahagi ng pag-aari. Karamihan sa mga oras, hindi mo maaaring pagbutihin ang hitsura nito kahit na naglalagay ka ng isang sariwang amerikana ng pintura. Kapag walang gumagana, palitan ito ng isang bagong gamit.

Kapag bumibili ng isang bagong modelo, hanapin ang isang gawa sa galvanized steel dahil mas magaan at mas matatag ito. Ang pinakabagong mga modelo ay gawa sa bakal at insulated na may foam sa loob upang maiwasan ang pagpasok ng hangin. Ang isang modelo na may panghabang buhay ay nagdaragdag ng libu-libong dolyar sa presyo ng pagbebenta ng bahay.

Pag-ayos ng kusina

Alam nating lahat ang kasabihan, ang kusina ang puso ng bahay, at asahan mo ang isang posibleng mamimili na munang suriin ito. Ngunit ang mga panlasa sa disenyo ng kusina ng mga tao ay magkakaiba, at hindi mo mahuhulaan kung ano ang mas gusto ng mamimili sa hinaharap. Anuman ang istilo, baka gusto nila, ang kusina ay dapat na gumana at moderno. Dahil ang mga pag-ayos ng kusina ay magastos, maaaring kailanganin mo ng pautang upang suportahan ang iyong pinapahusay na mga pagsisikap sa pananalapi. Narito ang isang listahan ng mga pinakamahusay na bangko sa Canada upang suriin ang kanilang mga rate at ihambing ang mga alok sa pautang.

Walang mas malaking downer kapag bumibisita sa isang bahay kaysa sa isang luma na kusina dahil alam din ng mga mamimili na ito ang pinakamahal na silid sa bahay upang ayusin. Walang may gusto sa mga lumang kabinet, kumikislap na mga kulay sa dingding, o isang gasgas na countertop.

Ang paggastos ng labis na pera sa muling pag-aayos ng isang solong silid ay maaaring matakot sa iyo, ngunit huwag mag-alala; magagawa mo ang trabaho sa isang badyet kung susuriin mo nang tama ang mga pangangailangan sa kusina. Magsimula sa mga pader, at magdagdag ng isang sariwang amerikana ng pintura, mas mabuti sa isang hubad na kulay. Pagkatapos ay siyasatin ang mga aparador at kung nakikita silang nasira, baguhin ang mga ito sa mga bago. Karamihan sa mga oras, maaari mong ayusin at ayusin ang mga ito upang magmukhang moderno at gumagana. Maaari mong palitan ang kanilang mga pintuan sa harap upang magmukhang bago sila. Kung mayroong anumang mga lumang kagamitan sa loob ng kusina, ilabas ito, at kung hindi mo kayang palitan ang mga ito ng bago, huwag tumira sa mga segunda mano dahil maaaring makita agad ng mga mamimili ang mga gamit na gamit.

Kapag nag-aayos ng kusina, isaalang-alang ang pangkalahatang vibe ng bahay. Kapag ang bahay ay pinalamutian ng isang disenyo ng Scandinavian, hindi ka maaaring magdala ng mga elemento ng Mediterranean sa kusina. O kaya mo, ngunit kung ididisenyo mo ang buong bahay bilang isang eclectic na ari-arian na naghalo at tumutugma sa iba't ibang mga estilo. Ngunit tandaan, ginusto ng karamihan sa mga mamimili ang mga simpleng interior, kaya mas mainam na huwag maging masyadong malikhain.

Higit pa tungkol sa mga renovations

Pinapayuhan ng mga tagabuo na ayusin ang pag-aayos sa apartment tuwing 10-15 taon upang mabawasan ang pangkalahatang pagsusuot at luha. Inirerekomenda ng mga psychologist ang pag -update ng interior tuwing 5 taon. Ngunit kung minsan ang apartment mismo ay nagsasabi sa amin na oras na upang i -update ito.

Sa panahon ng proseso ng pag -aayos, maginhawa upang maghanap para sa mga materyales sa gusali at produkto, kasangkapan at kasangkapan sa internet sa mga website, sa mga online na tindahan. Narito ang mga presyo ay mas mababa at mas maginhawa upang pumili. Sa mga ordinaryong tindahan, ang upa ng mga lugar, utility, ang suweldo ng nagbebenta ay nahuhulog sa iyong bulsa. Ito ay maginhawa para sa mga taong naninirahan sa Outback.