বাড়ির উন্নতি যা অর্থের জন্য মূল্যবান

আপনি নিজের ঘর সংস্কার করতে প্রস্তুত?

আপনি যখন কোনও বাড়ির পুনর্নির্মাণের পরিকল্পনা করছেন, আপনি বাড়ির উন্নতির একটি তালিকা তৈরি করুন যা এর আরামকে বাড়িয়ে তুলতে পারে এবং আশা করি মূল্যবান। তবে, সমস্ত বাড়ির সংস্কার প্রকল্পগুলি প্রচেষ্টা এবং সংস্থানগুলির পক্ষে মূল্যবান নয়। উদাহরণস্বরূপ, আপনি বাড়ির পিছনে একটি পুল তৈরি করতে চাইতে পারেন, তবে এটি একটি বিতর্কিত বিকল্প কারণ এটি অনেকগুলি সুরক্ষা সমস্যা নিয়ে আসে।

Also, you may not afford to spend thousands of dollars to renovate it, and you need every buck to worth the expense. If you plan to sell the house or head in that direction in the following years, you need to determine what improvements boost its value. A buyer always checks a house’s amenities when debating if to purchase it or not. But how can you identify the  বাড়ির উন্নতি যে বিনিয়োগের জন্য মূল্যবান?  

ভাল, যে কোনও বাড়ির সংস্কার আপনার বা ক্রেতার প্রয়োজনের উত্তর দেওয়া উচিত। আপনার জীবন উন্নত করে এমন কোনও প্রকল্প সার্থক।

আপনার বাড়ি কেন সংস্কার করবেন?

আপনার যদি এই প্রশ্নের উত্তর না থাকে তবে নিম্নলিখিত লাইনগুলি এটি সরবরাহ করতে পারে। সময় যে কোনও নির্মাণ পরেন এবং অশ্রু দেয় এবং এটি ভিতরে থাকতে অস্বস্তিকর করে তোলে। এছাড়াও, যদি আপনি এখন বাড়িটি বিক্রি করতে চান যে গত কয়েক মাস ধরে মন্দার পরে আবাসন বাজার পুনরুদ্ধারের পথে চলছে, আপনি সম্ভাব্য ক্রেতাদের সামনে যে কয়টি পা রেখেছিলেন সে মুহুর্ত থেকে আপনি এটি  পুনর্নির্মাণ   করতে চাইতে পারেন ।

রিমোডেলিংয়ের মতো প্রবন্ধগুলি আপনাকে বলতে পারে যে আপনার বাড়ির সংস্কার প্রকল্পটি আপনার বিনিয়োগের ক্ষেত্রে উল্লেখযোগ্য আয় করতে পারে deliver তবে মনে রাখবেন যে প্রকল্পের ব্যয় আপনি যে অঞ্চলটি এটি সম্পন্ন করেছেন সে অনুযায়ী তারতম্য হয় এবং কখনও কখনও এটি একটি প্রতিবেশী থেকে অন্য অঞ্চলেও আলাদা হয়। আপনার তালিকার বাড়ির উন্নতিগুলি আপনার সময়কে ব্যয় করার উপযুক্ত তা নিশ্চিত করার জন্য আপনাকে স্থানীয় বাজারের গবেষণা করতে হবে।

আপনার অর্থ বিনিয়োগের জন্য যথেষ্ট পরিমাণে বাড়ির উন্নতির তালিকা এখানে রয়েছে।

স্টোন ব্যহ্যাবরণ

পাথর ব্যহ্যাবরণ কী তা আপনার কোনও ধারণা নেই, তাইনা? চিন্তা করবেন না; বেশিরভাগ বাড়ির মালিকদের কোনও ধারণা নেই যে আমরা কী বলছি। তবে আপনি এটিকে বিদেশী প্রযুক্তি হিসাবে বিবেচনা করলেও, এটি আপনার বাড়িতে যে মূল্য যুক্ত করতে পারে তা উপেক্ষা করা উচিত নয়। তৈরি পাথর ব্যহ্যাবরণ প্রাকৃতিক পাথরের সাদৃশ্য তৈরির জন্য তৈরি একটি উপাদান, তবে এর আরও ভাল বৈশিষ্ট্য রয়েছে। এজন্য কিছু স্থপতি এবং ইন্টিরিওর ডিজাইনাররা এটি মিথ্যা পাথরের নাম রাখেন। নির্মাতারা এটি পেতে সিমেন্ট এবং সমষ্টি ব্যবহার করে এবং বাড়ির মালিকদের বিভিন্ন প্রয়োজনীয়তা মেটাতে এটি রঙ এবং নিদর্শনগুলির একটি বিস্তৃত বিন্যাসে আসতে পারে।

স্টোন ব্যহ্যাবরণ has many uses, from exterior remodelling to interior design. Real estate professionals recommend using it instead of vinyl sliding to decorate exterior walls. Use it to decorate the portion of the house visible from the street or to create an archway. To make the house look more aesthetically appealing, you can also continue with the same material on the entry pathway. But for this job, you need to place water-resistant barriers underneath the stone veneer to prevent water from damaging it.

একটি নতুন গ্যারেজ দরজা ইনস্টল করুন

এই হোম সংস্কার প্রকল্পটি স্থানটির কার্যকারিতা উন্নত করে এবং নির্মাণের সামগ্রিক চেহারা বাড়িয়ে তোলে। পুরানো গ্যারেজের দরজাটি প্রতিস্থাপন করা সর্বোচ্চ অগ্রাধিকার নাও হতে পারে, বা আপনি নিজের বাড়ির উন্নতি প্রকল্পের তালিকায় এটি অন্তর্ভুক্ত নাও করতে পারেন তবে আপনি যদি বাড়িটি বিক্রয় করার পরিকল্পনা করেন তবে এটি আসল মূল্য যুক্ত করতে এবং আরও সম্ভাব্য ক্রেতাদের আকর্ষণ করতে পারে। লোকেরা যখন আপনার বাড়িতে যায় তখন এটি প্রথম জিনিসগুলির মধ্যে একটি এবং এটি শীর্ষ আকারে হওয়া উচিত।

পরিধান এবং টিয়ার বা ক্ষতির লক্ষণগুলি সনাক্ত করতে এটি পরীক্ষা করুন। এমনকি যদি এটি সম্পূর্ণরূপে কার্যক্ষম হয় তবে আপনি এটিকে কেবলমাত্র প্রতিস্থাপন করতে পারেন কারণ এটি আর সম্পত্তিটির আর প্রশংসা করে না। বেশিরভাগ সময়, আপনি পেইন্টের একটি নতুন কোট প্রয়োগ করলেও আপনি এর চেহারাটি উন্নত করতে পারবেন না। যখন কিছুই কাজ করে না, এটিকে একটি নতুন কার্যকরী দিয়ে প্রতিস্থাপন করুন।

একটি নতুন মডেল কেনার সময়, গ্যালভানাইজড স্টিলের তৈরি কোনওটির জন্য অনুসন্ধান করুন কারণ এটি হালকা এবং স্টুরডিয়ার। সর্বশেষতম মডেলগুলি ইস্পাত দিয়ে তৈরি এবং ভিতরে বাতাসে প্রবেশ করতে বাধা দিতে ফেনা দিয়ে অন্তরক করা হয়। আজীবন ওয়ারেন্টি সহ একটি মডেল বাড়ির বিক্রয়মূল্যে হাজার হাজার ডলার যুক্ত করে।

রান্নাঘর পুনর্নির্মাণ

আমরা সকলেই এই কথাটি জানি, রান্নাঘরটি বাড়ির প্রাণকেন্দ্র এবং আপনি কোনও সম্ভাব্য ক্রেতা প্রথমে এটি পরিদর্শন করার আশা করতে পারেন। তবে মানুষের রান্নাঘরের নকশার স্বাদগুলি আলাদা এবং ভবিষ্যতের ক্রেতা কী পছন্দ করবেন তা আপনি ভবিষ্যদ্বাণী করতে পারবেন না। শৈলী নির্বিশেষে, তারা পছন্দ করতে পারে, রান্নাঘরটি কার্যকরী এবং আধুনিক হওয়া উচিত। রান্নাঘরের পুনঃনির্মাণগুলি দামি বলে আপনার আর্থিক সংস্কারের প্রচেষ্টা আর্থিকভাবে সমর্থন করার জন্য আপনার aণের প্রয়োজন হতে পারে। কানাডার সেরা ব্যাংকগুলির হারগুলি যাচাই করার জন্য এবং loanণের অফারগুলির সাথে তুলনা করার জন্য এখানে একটি তালিকা রয়েছে।

পুরানো রান্নাঘরের চেয়ে কোনও বাড়িতে যাওয়ার সময় আর কোনও বড় ডাউনার নেই কারণ ক্রেতারাও জানেন যে এটি বাড়ির সবচেয়ে ব্যয়বহুল ঘর সংস্কার করা। পুরানো ক্যাবিনেটগুলি, দেয়ালগুলিতে রঙিন ঝলকানি বা স্ক্র্যাচ কাউন্টারটপ পছন্দ করে না।

একটি কক্ষটি পুনর্নির্মাণে অতিরিক্ত অর্থ ব্যয় করা আপনাকে ভয় দেখাতে পারে, তবে চিন্তা করবেন না; আপনি যদি রান্নাঘরের প্রয়োজনীয়তা সঠিকভাবে মূল্যায়ন করেন তবে আপনি বাজেটে কাজটি করতে পারেন। দেওয়ালগুলি দিয়ে শুরু করুন, এবং পেইন্টের একটি নতুন কোট যুক্ত করুন, পছন্দমতো নগ্ন রঙে। তারপরে আলমারিগুলি পরীক্ষা করুন এবং সেগুলি যদি দৃশ্যত ক্ষতিগ্রস্থ হয় তবে  তাদের সাথে নতুন পরিবর্তন করুন।   বেশিরভাগ সময়, আপনি আধুনিক এবং কার্যকরী দেখানোর জন্য এগুলি মেরামত ও  পুনর্নির্মাণ   করতে পারেন। আপনি তাদের সামনের দরজাগুলি একেবারে নতুন দেখায় প্রতিস্থাপন করতে পারেন। রান্নাঘরের অভ্যন্তরে যদি কোনও পুরানো যন্ত্রপাতি থাকে তবে সেগুলি বাইরে নিয়ে যান, এবং যদি আপনি সেগুলি নতুন দিয়ে প্রতিস্থাপনের সামর্থ না পান তবে সেকেন্ড হ্যান্ডের সাথে নিষ্পত্তি করবেন না কারণ ক্রেতারা অবিলম্বে ব্যবহৃত সরঞ্জামগুলি খুঁজে পেতে পারে।

রান্নাঘরটি সংস্কার করার সময়, বাড়ির সামগ্রিক বিবরণটি বিবেচনা করুন। যখন বাড়িটি স্ক্যান্ডিনেভিয়ার নকশায় সজ্জিত করা হয়, আপনি রান্নাঘরে ভূমধ্যসাগরীয় উপাদান আনতে পারবেন না। বা আপনি পারেন তবে কেবল আপনি যদি পুরো বাড়িটাকে একটি সারগ্রাহী সম্পত্তি হিসাবে ডিজাইন করেন যা বিভিন্ন শৈলীর সাথে মেশে এবং মেলে। তবে মনে রাখবেন, বেশিরভাগ ক্রেতারা সাধারণ অভ্যন্তর পছন্দ করেন, তাই বেশি সৃজনশীল না হওয়াই ভাল।

সংস্কার সম্পর্কে আরও

নির্মাতারা এর সাধারণ পরিধান এবং টিয়ার হ্রাস করার জন্য প্রতি 10-15 বছরে অ্যাপার্টমেন্টে মেরামত করার ব্যবস্থা করার পরামর্শ দেয়। মনোবিজ্ঞানীরা প্রতি 5 বছরে অভ্যন্তর আপডেট করার পরামর্শ দেন। তবে কখনও কখনও অ্যাপার্টমেন্ট নিজেই আমাদের বলে যে এটি আপডেট করার সময় এসেছে।

মেরামত প্রক্রিয়া চলাকালীন, অনলাইন স্টোরগুলিতে ওয়েবসাইটগুলিতে ইন্টারনেটে বিল্ডিং উপকরণ এবং পণ্য, আসবাব এবং সরঞ্জামগুলির জন্য অনুসন্ধান করা খুব সুবিধাজনক। এখানে দামগুলি কম এবং এটি চয়ন করা আরও সুবিধাজনক। সাধারণ স্টোরগুলিতে, প্রাঙ্গণের ভাড়া, ইউটিলিটিস, বিক্রেতার বেতন আপনার পকেটে পড়ে। এটি আউটব্যাকে বসবাসকারী মানুষের পক্ষে সুবিধাজনক।