Miglioramenti domestici che valgono i soldi

Sei pronto a ristrutturare la tua casa?

Mentre pianifichi una ristrutturazione della casa, crei un elenco di miglioramenti alla casa che possono aumentarne il comfort e, si spera, il valore. Tuttavia, non tutti i progetti di ristrutturazione della casa valgono lo sforzo e le risorse. Ad esempio, potresti voler costruire una piscina sul retro della casa, ma è un'opzione controversa perché presenta molti problemi di sicurezza.

Also, you may not afford to spend thousands of dollars to renovate it, and you need every buck to worth the expense. If you plan to sell the house or head in that direction in the following years, you need to determine what improvements boost its value. A buyer always checks a house’s amenities when debating if to purchase it or not. But how can you identify the  miglioramenti domestici che valgono l'investimento?  

Bene, qualsiasi ristrutturazione della casa dovrebbe rispondere a un'esigenza che tu o l'acquirente avete. Vale la pena qualsiasi progetto che migliori la tua vita.

Perché dovresti ristrutturare la tua casa?

Se non hai una risposta a questa domanda, le seguenti righe potrebbero fornirla. Il tempo logora e lacera qualsiasi costruzione e rende scomodo vivere al suo interno. Inoltre, se intendi mettere la casa in vendita ora che il mercato immobiliare è in via di ripresa dopo un crollo negli ultimi mesi, potresti voler ristrutturare per affascinare i possibili acquirenti dal momento in cui entrano nel vicolo anteriore .

Articoli come quelli di Remodeling possono dirti se il tuo progetto di ristrutturazione della casa può offrire un significativo ritorno sull'investimento. Tuttavia, ricorda che il costo del progetto varia a seconda della regione in cui lo completi, e talvolta differisce anche da un quartiere all'altro. Devi fare ricerche sul mercato locale per assicurarti che valga la pena dedicare il tuo tempo ai miglioramenti della casa sulla tua lista.

Ecco un elenco di miglioramenti alla casa abbastanza significativi da investire i tuoi soldi.

Impiallacciatura di pietra

Non hai idea di cosa sia il rivestimento in pietra, giusto? Non ti preoccupare; la maggior parte dei proprietari di case non ha idea di cosa stiamo parlando. Ma anche se la consideri una tecnologia aliena, non dovresti ignorare il valore che può aggiungere alla tua casa. L'impiallacciatura in pietra lavorata è un materiale creato per assomigliare alla pietra naturale, ma ha caratteristiche migliori. Ecco perché alcuni architetti e interior designer la chiamano finta pietra. I produttori utilizzano cemento e aggregati per ottenerlo e può essere disponibile in un'ampia gamma di colori e modelli per soddisfare le diverse esigenze dei proprietari di case.

Impiallacciatura di pietra has many uses, from exterior remodelling to interior design. Real estate professionals recommend using it instead of vinyl sliding to decorate exterior walls. Use it to decorate the portion of the house visible from the street or to create an archway. To make the house look more aesthetically appealing, you can also continue with the same material on the entry pathway. But for this job, you need to place water-resistant barriers underneath the stone veneer to prevent water from damaging it.

Installa una nuova porta del garage

Questo progetto di ristrutturazione della casa migliora la funzionalità dello spazio e migliora l'aspetto generale della costruzione. Sostituire la vecchia porta del garage potrebbe non essere una priorità assoluta, oppure potresti non includerla nemmeno nell'elenco dei progetti di miglioramento della casa, ma se prevedi di vendere la casa, può aggiungere valore reale e attirare più possibili acquirenti. È una delle prime cose che le persone vedono quando visitano la tua casa e dovrebbe essere in perfetta forma.

Ispezionalo per trovare segni di usura o danneggiamento. Anche se è completamente funzionante, puoi sostituirlo semplicemente perché non è più complementare al resto della proprietà. La maggior parte delle volte, non è possibile migliorarne l'aspetto anche se si applica una nuova mano di vernice. Quando nulla funziona, sostituirlo con uno nuovo funzionale.

Quando acquisti un nuovo modello, cercane uno in acciaio zincato perché è più leggero e robusto. Gli ultimi modelli sono realizzati in acciaio e isolati con schiuma all'interno per impedire l'ingresso di aria. Un modello con una garanzia a vita aggiunge migliaia di dollari al prezzo di vendita della casa.

Ristrutturazione della cucina

Conosciamo tutti il ​​detto, la cucina è il cuore della casa e puoi aspettarti che un possibile acquirente la controlli prima. Ma i gusti delle persone nel design della cucina sono diversi e non puoi prevedere cosa preferisce il futuro acquirente. Indipendentemente dallo stile, potrebbe piacere, la cucina dovrebbe essere funzionale e moderna. Poiché le ristrutturazioni della cucina sono costose, potresti aver bisogno di un prestito per sostenere finanziariamente i tuoi sforzi di ristrutturazione. Ecco un elenco delle  migliori banche in Canada   per controllare i loro tassi e confrontare le offerte di prestito.

Non c'è aspetto negativo più grande quando si visita una casa di una cucina obsoleta perché gli acquirenti sanno anche che è la stanza più costosa della casa da ristrutturare. A nessuno piacciono i vecchi armadi, i colori lampeggianti sulle pareti o un piano di lavoro graffiato.

Spendere troppi soldi per ristrutturare una singola stanza potrebbe spaventarti, ma non preoccuparti; puoi fare il lavoro con un budget se valuti correttamente le esigenze della cucina. Inizia con le pareti e aggiungi una nuova mano di vernice, preferibilmente di un colore nudo. Quindi ispezionare gli armadi e se sono visibilmente danneggiati, sostituirli con nuovi. La maggior parte delle volte, puoi ripararli e rinnovarli per sembrare moderni e funzionali. Puoi sostituire le loro porte anteriori per farle sembrare nuove di zecca. Se in cucina sono presenti vecchi elettrodomestici, portali fuori e se non ti permetti di sostituirli con altri nuovi, non accontentarti di quelli di seconda mano perché gli acquirenti possono immediatamente individuare le attrezzature usate.

Quando si rinnova la cucina, considerare l'atmosfera generale della casa. Quando la casa è arredata con un design scandinavo, non puoi portare elementi mediterranei in cucina. Oppure puoi, ma solo se progetti l'intera casa come una proprietà eclettica che mescola e abbina stili diversi. Ma ricorda, la maggior parte degli acquirenti preferisce interni semplici, quindi è meglio non essere troppo creativi.

Maggiori informazioni sui lavori di ristrutturazione

I costruttori consigliano di organizzare riparazioni nell'appartamento ogni 10-15 anni al fine di ridurre la sua usura generale. Gli psicologi raccomandano di aggiornare l'interno ogni 5 anni. Ma a volte l'appartamento stesso ci dice che è tempo di aggiornarlo.

Durante il processo di riparazione, è molto comodo cercare materiali da costruzione e prodotti, mobili e elettrodomestici su Internet sui siti Web, nei negozi online. Qui i prezzi sono più bassi ed è più conveniente da scegliere. Nei negozi ordinari, l'affitto di locali, i servizi pubblici, lo stipendio del venditore cade in tasca. Questo è conveniente per le persone che vivono nell'outback.