Melhorias na casa que valem o dinheiro

Você está pronto para renovar sua casa?

Ao planejar a reforma de uma casa, você cria uma lista de melhorias que podem aumentar seu conforto e, se esperar, valor. No entanto, nem todos os projetos de renovação de casas valem o esforço e os recursos. Por exemplo, você pode querer construir uma piscina nos fundos da casa, mas é uma opção controversa porque vem com muitos problemas de segurança.

Also, you may not afford to spend thousands of dollars to renovate it, and you need every buck to worth the expense. If you plan to sell the house or head in that direction in the following years, you need to determine what improvements boost its value. A buyer always checks a house’s amenities when debating if to purchase it or not. But how can you identify the  melhorias na casa que valem o investimento?  

Bem, qualquer reforma em casa deve atender a uma necessidade que você ou o comprador têm. Qualquer projeto que melhore sua vida vale a pena.

Por que você deve renovar sua casa?

Se você não tiver uma resposta para esta pergunta, as linhas a seguir podem fornecê-la. O tempo desgasta e dilacera qualquer construção e torna desconfortável viver lá dentro. Além disso, se você pretende colocar a casa à venda agora que o mercado imobiliário está se recuperando após uma queda nos últimos meses, você pode querer renová-la para encantar os possíveis compradores a partir do momento em que pisarem no beco .

Artigos como os da Remodelação podem dizer se o projeto de renovação de sua casa pode gerar um retorno significativo sobre o investimento. Porém, lembre-se que o custo do projeto varia de acordo com a região onde você o completa, e às vezes difere até de um bairro para outro. Você precisa pesquisar o mercado local para garantir que valha a pena dedicar seu tempo às benfeitorias em sua lista.

Aqui está uma lista de melhorias domésticas significativas o suficiente para investir seu dinheiro.

Folheado de pedra

Você não tem ideia do que é folheado de pedra, certo? Não se preocupe; a maioria dos proprietários não tem ideia do que estamos falando. Mas mesmo que você a considere uma tecnologia estranha, não deve ignorar o valor que ela pode agregar à sua casa. O folheado de pedra manufaturada é um material criado para se assemelhar à pedra natural, mas possui características melhores. É por isso que alguns arquitetos e designers de interiores a chamam de pedra falsa. Os fabricantes usam cimento e agregados para obtê-lo, e pode vir em uma ampla variedade de cores e padrões para atender aos diversos requisitos que os proprietários têm.

Folheado de pedra has many uses, from exterior remodelling to interior design. Real estate professionals recommend using it instead of vinyl sliding to decorate exterior walls. Use it to decorate the portion of the house visible from the street or to create an archway. To make the house look more aesthetically appealing, you can also continue with the same material on the entry pathway. But for this job, you need to place water-resistant barriers underneath the stone veneer to prevent water from damaging it.

Instale uma nova porta de garagem

Este projeto de renovação de casa melhora a funcionalidade do espaço e aumenta a aparência geral da construção. Substituir a velha porta da garagem pode não ser uma prioridade, ou você pode nem mesmo incluí-la em sua lista de projetos de melhorias residenciais, mas se você planeja vender a casa, pode agregar valor real e atrair mais compradores possíveis. É uma das primeiras coisas que as pessoas veem quando visitam sua casa e deve estar em sua melhor forma.

Inspecione para encontrar sinais de desgaste ou danos. Mesmo que esteja totalmente funcional, você pode substituí-lo simplesmente porque não complementa mais o resto da propriedade. Na maioria das vezes, você não pode melhorar sua aparência, mesmo se aplicar uma nova camada de tinta. Quando nada funcionar, substitua-o por um novo funcional.

Ao comprar um novo modelo, procure um feito de aço galvanizado porque é mais leve e mais resistente. Os modelos mais recentes são feitos de aço e isolados com espuma por dentro para evitar a entrada de ar. Um modelo com garantia vitalícia adiciona milhares de dólares ao preço de venda da casa.

Remodelação de cozinha

Todos nós conhecemos o ditado, a cozinha é o coração da casa, e você pode esperar um possível comprador para inspecioná-la primeiro. Mas os gostos de design de cozinha das pessoas são diferentes, e você não pode prever o que o futuro comprador prefere. Independentemente do estilo que gostem, a cozinha deve ser funcional e moderna. Como remodelar cozinhas são caras, talvez você precise de um empréstimo para apoiar financeiramente seus esforços de renovação. Aqui está uma lista dos melhores bancos do Canadá para verificar suas taxas e comparar as ofertas de empréstimos.

Não há maior deprimente ao visitar uma casa do que uma cozinha desatualizada, porque os compradores também sabem que é o cômodo mais caro da casa para reformar. Ninguém gosta de armários antigos, cores brilhantes nas paredes ou uma bancada arranhada.

Gastar muito dinheiro para reformar um único quarto pode assustá-lo, mas não se preocupe; você pode fazer o trabalho dentro do orçamento se avaliar as necessidades da cozinha corretamente. Comece pelas paredes e aplique uma nova camada de tinta, de preferência na cor nude. Em seguida, inspecione os armários e, se estiverem visivelmente danificados,  troque-os por novos.   Na maioria das vezes, você pode consertá-los e renová-los para parecerem modernos e funcionais. Você pode substituir suas portas dianteiras para torná-las novas. Se houver algum eletrodoméstico velho dentro da cozinha, retire-o, e se você não tiver condições de substituí-lo por um novo, não opte por um usado porque os compradores podem localizar imediatamente o equipamento usado.

Ao renovar a cozinha, considere a vibração geral da casa. Quando a casa é decorada com um design escandinavo, você não pode trazer elementos mediterrâneos para a cozinha. Ou você pode, mas apenas se projetar a casa inteira como uma propriedade eclética que mistura e combina estilos diferentes. Mas lembre-se, a maioria dos compradores prefere interiores simples, por isso é melhor não ser muito criativo.

Mais sobre reformas

Os construtores aconselham a organizar reparos no apartamento a cada 10 a 15 anos, a fim de reduzir seu desgaste geral. Os psicólogos recomendam a atualização do interior a cada 5 anos. Mas às vezes o próprio apartamento nos diz que é hora de atualizá -lo.

Durante o processo de reparo, é muito conveniente procurar materiais e produtos de construção, móveis e aparelhos na Internet em sites, em lojas on -line. Aqui os preços são mais baixos e é mais conveniente escolher. Em lojas comuns, aluguel de instalações, serviços públicos, o salário do vendedor cai no seu bolso. Isso é conveniente para as pessoas que vivem no interior.